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EDEKA-Center Hamburg

Erwerb des EDEKA-Centers in der Julius-Brecht-Straße, in Hamburg-Osdorf zusammen mit der HTB Fondsgruppe für den Fonds "Strategische Einzelhandelsimmobilie Plus" .

Das Projekt im Überblick

Mietfläche gesamt ca. 6.000 m²
Investitionssumme ca. 14 Mio. EUR
Mieter EDEKA Nord
Jahresnettomiete 744.000 EUR
Eröffnung 2014

Ausgangssituation

  • Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Hamburg Altona –Groß Flottbek in der Julius-Brecht-Straße 5 A in unmittelbarer Nähe des Elbe Einkaufszentrums (EEZ). Das Gebäude wurde 1972/1973 als Betonskelettbau mit Flachdach errichtet. Nach vorliegenden Unterlagen wurde im Jahre 1992 das 1. Obergeschoss errichtet, Nutzung bis 2012 durch C&A. Zusätzlich zum Erd- und Obergeschoss verfügt das Gebäude über ein Untergeschoss mit PKW-Stellplätzen

Maßnahmen

  • Alleinige Mieterin des Objektes ist die EDEKA Handelsgesellschaft die derzeit das gesamte Gebäude entsprechend dem Mietzweck für den Betrieb eines EDEKA-Centers sach- und fachgerecht nach den Regeln der Technik entsprechend umbaut. Die PKW-Stellplätze werden im Zuge des Umbaus plangemäß auf mindestens 115 Stellplätze erhöht.

Ergebnis

  • Durch die Neueröffnung 2014 mit einer Verkaufsfläche von ca. 2.400 m² stärkt das EDEKA-Center nach Eröffnung den städtischen Versorgungsbereich. Die Julius-Brecht-Straße ist eine Ringstraße, die von der Osdorfer Landstraße in die Heinrich-Plett-Straße mündet. Die Heinrich-Plett-Straße kreuzt die Osdorfer Landstraße.

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