EDEKA-Center Hamburg
Erwerb des EDEKA-Centers in der Julius-Brecht-Straße, in Hamburg-Osdorf zusammen mit der HTB Fondsgruppe für den Fonds "Strategische Einzelhandelsimmobilie Plus" .
Das Projekt im Überblick
| Mietfläche gesamt | ca. 6.000 m² |
| Mieter | EDEKA Nord |
| Jahresnettomiete | 744.000 EUR |
| Eröffnung | 2014 |
Ausgangssituation
- Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Hamburg Altona –Groß Flottbek in der Julius-Brecht-Straße 5 A in unmittelbarer Nähe des Elbe Einkaufszentrums (EEZ). Das Gebäude wurde 1972/1973 als Betonskelettbau mit Flachdach errichtet. Nach vorliegenden Unterlagen wurde im Jahre 1992 das 1. Obergeschoss errichtet, Nutzung bis 2012 durch C&A. Zusätzlich zum Erd- und Obergeschoss verfügt das Gebäude über ein Untergeschoss mit PKW-Stellplätzen
Maßnahmen
- Alleinige Mieterin des Objektes ist die EDEKA Handelsgesellschaft die derzeit das gesamte Gebäude entsprechend dem Mietzweck für den Betrieb eines EDEKA-Centers sach- und fachgerecht nach den Regeln der Technik entsprechend umbaut. Die PKW-Stellplätze werden im Zuge des Umbaus plangemäß auf mindestens 115 Stellplätze erhöht.
Ergebnis
- Durch die Neueröffnung 2014 mit einer Verkaufsfläche von ca. 2.400 m² stärkt das EDEKA-Center nach Eröffnung den städtischen Versorgungsbereich. Die Julius-Brecht-Straße ist eine Ringstraße, die von der Osdorfer Landstraße in die Heinrich-Plett-Straße mündet. Die Heinrich-Plett-Straße kreuzt die Osdorfer Landstraße.
